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城鄉規劃批前公示——廣西榮浙房地產開發有限公司“榮浙官邸”項目總平面規劃設計方案變更審查

  • 發布日期:2020-02-27

  • 征集截止日期:2020-03-02

  • 來源:防城港市住房和城鄉建設局

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  根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的有關規定,現對廣西榮浙房地產開發有限公司“榮浙官邸”項目變更后總平面規劃設計方案予以批前公示。

  一、項目地址:市中心區北站西路西側

  二、項目概況

 ?。ㄒ唬┙ㄔO內容:項目總用地面積38612.598㎡(凈用地面積25593.346㎡),規劃總建筑面積127508.71㎡(計容建筑面積89576.71㎡),建筑占地面積7600.1㎡,容積率為3.5,建筑密度為29.70%,綠地率為37.18%,機動車停車位932個。(項目原規劃設計方案已于2018年8月27日通過市住建局審批,地字第450601201700086號《建設用地規劃許可證》,后于2019年12月變更《建設用地規劃許可證》,地字第450601201900472號,)

 ?。ǘ?/span>)變更內容:

   1.因項目用地《建設用地規劃許可證》更換后坐標系由原防城港市獨立坐標轉換為CGCS2000坐標系,轉換后地塊面積由38610.72㎡變為38612.598㎡,相差1.878㎡,最終以不動產登記為準。

  2.規劃總建筑面積由原來的127504㎡調整為127508.71㎡,計容建筑面積由原來的89572㎡調整為89576.71㎡,高層住宅樓建筑面積由原來的66550㎡調整為66553.53㎡,商業建筑面積由原來的22393㎡調整為22394.18㎡。

  3.原2-1#住宅單元編號調整為2-2#住宅,原2-2#住宅編號調整為2-1#住宅。

  三、公告地點

 ?。ㄒ唬?/span>《防城港日報》、《南國早報》、《廣西日報》、等任何一家覆蓋防城港新聞的綜合類報紙媒體。

 ?。ǘ┓莱歉凼凶》亢统青l建設局網站:http://zjj.fcgs.gov.cn。

 ?。ㄈ╉椖克诘噩F場:市中心區北站西路西側

  項目審批涉及到的相關利害關系人如有意見,請將書面意見(署真實姓名、身份證號碼、聯系地址和通訊方式)于公示期(公示期為7個工作日,具體公示時間以登報公示之日起開始計算,項目業主在拿到此函后須盡快進行現場及登報公示)內送達防城港市住房和城鄉建設局綜合審批科(聯系電話:0770-2886027,防城港市北部灣大道中段136號防城港市住房和城鄉建設局,郵編:538001)。

  四、本案圖示

原審批通過總平面規劃設計方案


原審批通過總平面規劃設計方案


變更后總平面規劃設計方案

 

 

                           防城港市住房和城鄉建設局

                                 2020年2月24日

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